Notice: Undefined variable: shop_id in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 24

Notice: Undefined variable: company in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 44

Notice: Undefined variable: company in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 45

Notice: Undefined variable: shop_name in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 45

Notice: Undefined variable: shop_class_id in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 47

Notice: Undefined variable: shop_class_id in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 48

Notice: Undefined variable: shop_photo in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 50

Notice: Undefined variable: shop_photo in /home/wwwroot/1.net.cn/public/SiteConfig.php on line 51
33_房屋出租人的责任有哪些_深圳市嘉誉业产业运营有限公司_
城市 企业 产品 资讯
工业 农业 房产 汽车 家居 服饰 日用 IT 文教 旅游 生活 服务 工商 商务 广告 工程
  • 房屋出租人的责任有哪些

    深圳市嘉誉业产业运营有限公司 2018-05-31 01:46     3182次浏览
  • 图片不存在

    房屋出租人要承担的法律责任有以下几种:

    1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿;

    2、在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准;

    3、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人;

    4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的,房屋出租人应当实现书面告之承租人;

    5、 出租非独立成套的房屋,出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求,承租人与相邻房屋承租人、使用人对合用部分的使用产生争议的,出租人应当与相邻房屋承租人、使用人协商处理;

    6、 出租人收取租金时,应当按照租赁合同的约定,除租赁合同另有约定外,不得向承租人收取其他费用。除公有住房外,出租人可以与承租人约定收取租赁保证金;

    7、 出租人应当定期对房屋进行检查维修,使房屋处于正常的可使用状态,并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任。

    发布:黄东华
  • 公司简介

    深圳市嘉誉业产业运营有限公司,始于2006年,公司注册资金5000万人民币,是产业地产综合服务商,涉及工业地产开发、产业园投资与运营及物业管理的公司。主要从事工业地产开发、产业园区运营,工业商业公寓物业管理、孵化器、众创空间、文化创意园、低碳新能源产业园、智能终端产业园、物流产业园、写字楼、精品公寓、酒店会场、经营等项目,涉及众多领域。旗下拥有多个子公司、和多个控股和关联公司。

    公司具有工业地产行业国家物业管理资质,努力打造的“产业园别墅园区”以优质的服务,和谐的环境,扎实的管理赢得了园区客户的认可,赢的了各界社会的信赖。每个产业园都采用与国际化标准厂房接轨的构思,通过合理化布置,采用国际化标准消防系统,专业高素质保安全天候24小时值班,园区环境优雅,空间广阔,为企业创业和发展保驾护航。

    公司经营产业面积总达100多万平方米,是深圳龙岗具有影响力的专业产业地产运营商,被业界称为深圳工业地产知名品牌。根据市场竞争需要,为了进一步搞好物业管理始终坚持以“服务”为中心,对受委托物业实行全方位的优质服务,在运作过程中成立了专业化、规范化、科学化的物业管理团队,正在业内形成影响力,与社会同仁一道,积极投身于业界建设和社会公益事业,为社会创造了巨大的社会财富和价值。

    公司积力于服务产业地产开发商、企事业单位、社区股份公司等旗下工业厂房、工业园区、产业园区、科技园区、创客空间、孵化基地,政府规划的“工改工”“工改商”项目。

    我们的大数据平台

    在多年的产业园运营发展中,嘉誉业已经形成了庞大的客户群体,并充分利用网络平台的优势,对客户资源进行了优化整合,各行业筛选形成了强大的网络数据库,为客户提供园区招商平台、融资担保平台、物流配送平台、法律咨询服务、企业管理咨询等增值服务,形成了企业的核心竞争力。

    1. 从事的业务:

    嘉誉业专业从事中高端产业园的前期投资改造、后期的运营管理、是深圳产业园整体托管再租赁运营模式的开创者之一、十几年来专注于传统工业园区改造升级高端产业园区、是产业园运营综合服务商、现已累计运营面积超过100万平方米,服务1000多家企业。在产业园运营方面积累了丰富的经验。公司始终奉行“说到做到” “尽心尽力””善于运营”“善于合作”带领中小微工业地产租赁承包商共同致富,帮助创新创业者成功。优越的客户体验永远是我们追求的目标。

    2. 业务分布

    致力于服务粤港澳大湾区产业经济布局

    公司业务主要分布在深圳、东莞、惠州、广州、粤港澳大湾区等地拥有多个自建物业和多个现代化产业园,物业主要集中地为龙岗片区,覆盖宝安区、坪山新区、及惠州市东莞市广州市等地。目前入住园区的企业1000多家,涉及新能源、生物科技、电子通讯、精密仪器、物流、五金、金融、文化、酒店、商业、办公等数十个行业。

    3. 我们的管理与优势

    客服:每个园区设立专门的客户服务中心,为客户提供全方位的信息沟通、投诉、交流的窗口式服务,每月定期拜访园区所有客户,为客户提供贴身的一站式服务。此外,公司高层将会定期拜访公司重点客户,为其排忧解难,提供定制高端服务。

    维护:公司设立了完备的过程技术团队保障园区共用设备设施的良好运行及维护,并对客户提出的维修要求,承诺“24小时服务履行、为客户争取节约每一分钟、每一分钱都是创造价值”的承诺。

    安全:成立十几年来打造了一支“安全巡查队”,荣获的更多的客户赞誉。不仅全天候巡逻,为入住客户提供贴心、放心的安保服务,更正消防安全上采取培训、演习、排查等多种措施,保障客户以及入驻员工的人生财产安全。

    联系:黄东华

    手机:13530075645 15986638356

网店推荐

更多租房网店